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重庆上演年末土拍大戏 75亩商住用地及46亩纯商业用地组队起拍
来源:中国新闻网 2020-12-30 09:37:28

作为2020年重庆楼市收官土拍,重庆土地市场推出观音桥商圈的75亩商住用地与南坪商圈的46亩纯商业用地这一对组合掀起2020年度重庆土地市场最后一个高潮。

29日,香港置地以24.6亿元的总价,拿下了重庆观音桥一宗占地75.44亩,建筑面积17.4万方的土地。楼面地价达到14142元/平米,溢价率8.63%,一举打破了2019年由荣安在重庆九龙坡滩子口创下的13549元/平米的楼面地价纪录,创下重庆土地楼面价格新高。

而重庆南坪组团46亩纯商业用地被龙湖以7.92亿元底价摘得,成交楼面价8690元/㎡。

据重庆市统计局数据显示,2020年1-10月,重庆房地产开发投资3621。19亿元,同比下降1。3%,降幅较1-9月扩大0。2个百分点。其中,住宅投资2637。78亿元,同比下降1。7%,降幅扩大0。2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72。8%。

业内人士认为,从土地市场成交看,前3季度,重庆土地市场呈现出百花齐放现象。2020年1-9月重庆主城区共成交106宗商住土地,被各类房企瓜分。其中,不仅有恒大、万科、保利、融创、龙湖等这些第一梯队的房企,以及海成、恒泰等代表的新面孔房企,均展现出不俗竞争力。

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